1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
さいたま市浦和区
48.7万円/㎡
前年比-31.6%
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ダイアパレス浦和東岸町
埼玉県さいたま市浦和区東岸町
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩8分
1995年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より14%割安
相場
3,697万円
68.5万円/㎡
2,140
3,178
4,216
5,254
AI査定結果
推定相場価格
3,697万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,178万円〜4,216万円
58.9万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月27日
ダイアパレス浦和東岸町
3,180万円（58.9万円/㎡）/ 4階 / 53.99㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 3,180万円 | 58.9万円 | 4階 | 53.99㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/06/05 | 3,880万円 | 62.9万円 | 4階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 3,598万円 | 60.9万円 | 3階 | 59.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 56.4万円 | 4階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,490万円 | 56.6万円 | 4階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は61.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ダイアパレス浦和東岸町 さいたま市浦和区東岸町 | 南浦和駅8分 | 3,180万円 | 58.9万円 | 53.99㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/20 | ナイスアーバン浦和 さいたま市浦和区本太五丁目 | 浦和駅14分 | 3,799万円 | 59.5万円 | 63.81㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/22 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 3,800万円 | 67.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/24 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,280万円 | 65.3万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/08 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,799万円 | 58.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/22 | セザール浦和第2 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅15分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/13 | 浦和領家パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 3,580万円 | 58.1万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/07 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅17分 | 2,380万円 | 44.3万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/05 | 東急ドエル・アルス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷一丁目 | 与野駅11分 | 3,880万円 | 59.9万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/14 | ライオンズマンション浦和皇山町 さいたま市浦和区皇山町 | 与野駅18分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/16 | ファミール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 4,680万円 | 71.1万円 | 65.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/18 | 北浦和サニーコート さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 3,300万円 | 71.2万円 | 46.32㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/28 | ネスト北浦和ステーションフロント さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅3分 | 3,990万円 | 72.4万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/09 | サンヴェール北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅5分 | 3,180万円 | 54.6万円 | 58.24㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/28 | アークス北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 3,580万円 | 64.3万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2025/08/19 | レクセルマンション北浦和公園 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅2分 | 3,580万円 | 65.3万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/25 | コスモ浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅4分 | 4,100万円 | 72.4万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/16 | レーベンハイム浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅4分 | 3,780万円 | 63.2万円 | 59.82㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ダイアパレス浦和常盤オリヴィエ・ブラン さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 4,680万円 | 71.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/23 | マイキャッスル浦和常盤 さいたま市浦和区常盤六丁目 | 中浦和駅16分 | 2,880万円 | 54.3万円 | 53.07㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、さいたま市浦和区では31.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して20.9%割高です。
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